【门店】全国租赁市场时隔6个月首次升温重点城市租金环比上涨1.5％

    全国租赁市场时隔6个月首次升温重点城市租金环比上涨1.5％

2020年全国租赁市场在疫情的影响下持续下行，自2020年9月以来便一直呈现降温趋势。

但随着春节假期的结束，全国租赁市场迎来了一波回温。多家机构数据都表明，不管是从成交量还是租金水平来说，市场热度已经回归。

“1～3天就能成交”

春节过后，业主的预期明显提升了。

这并不是某个区域的现象，之所以房东有涨价的底气，和北京近期成交活跃相关。在北京市海淀区，经纪人张阔表示：“一些房源挂出1～3天就能成交，明显比年前活跃了不少。”

相关统计数据也佐证了这些现象。报告显示，2021年2月重点18城租赁市场成交量环比止跌上扬，为自去年9月连续降温以来首次升温。“主要原因是春节后流动人口返城，租赁市场换租及新增需求增加，推动市场热度提高。”

张阔告诉记者：“从我的实际观察来看，一居室房间大约上浮有300～500元，北京各个区域都是一样的。”

数据表明，2月北京租金均价为83.7元/平方米/月，虽然同比仍旧下跌8.8%，但环比已经上涨了0.84%，开始显现出回温趋势。

上海某位经纪人也说：“上海一些区域年后有明显上涨的趋势，我手里的房源已经不多了。”

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